Hirigintza
Hirigintzako partzelazioa da, honako ondorio zuzen edo zeharkako hau dakarren edo duen egintza oro: edozein lurzoru-motatan, orube, partzela, finka edo lursailak bi sortatan edo gehiagotan edo finka berri eta independenteetan aldiberean edo segidan banatzea, baldin eta handik ateratako sortak edo finkak ondorengo lekuetan kokatuta badaude, guztiz edo zati batean:
• a. Hiri-lurzorua eta lurzoru urbanizagarria.
• b. Lurzoru urbanizaezina, edozein sorta, unitate edo finka berri edo independente batek nekazaritza-legeriak preskribatutakoa baino azalera txikiagoa duenean gutxieneko unitate-izaerarekin, edo beharrezko azpiegitura edo zerbitzu kolektiboak dituenean edo haiek izateak aurreikusten denean ekainaren 30eko 2/2006 Legearen, Lurzoruari eta Hirigintzari buruzkoaren, 28. artikuluak aipatutako jarduera eta erabileretarako, edo, nolanahi ere, haren urbanizazioa ekar dezakeena.
IZAPIDEA.
Prozedura arrunteko esku-hartzeko araubidea ezarri dira
1.- Dokumentazio orokorra.-
1.1.- Prozedura Arrunteko inprimaki normalizatua.
1.2. Eskatzaile, sustatzaile edo ordezkariaren identitatea justifikatzen eta ordezkaritza horren akreditazioa justifikatzen duen dokumentazioa.
2.- Berariazko dokumentazioa:
2.1.- Partzelazio-lizentzia eskuratzeko:
- Partzelatu edo bereizi beharreko lursailaren kokapen-planoa.
- Partzelatu edo bereizi beharreko hasierako lursailaren plano topografikoa, azalerarekin.
- Eskaeraren xede den lursaileko eskrituraren fotokopia.
- Lursailaren plano topografikoa, azalerekin, proposatutako partzelazio edo bereizketarekin.
- Proposatutako partzelazio edo bereizketaren eskritura edo proformako eskritura.
2.2.-Partzelazio-lizentzia lortzen denean
- Partzelazioa gauzatu den dokumentu publikoa:
Aurkezpena lizentzia eman eta hurrengo hiru hilabeteen barnean egingo da, eta epe hori behin bakarrik eta behar bezala justifikatuta luzatu ahalko da. Sei hilabeteko epea izango da lurzoru urbanizaezina denean.
Aurreko paragrafoan aurreikusitako epea igarotze hutsak eta, hala badagokio, luzapenarenak, lizentziaren iraungitzea erabakiko du eta hala adieraziko da interesatutako pertsonen entzunaldia egin ostean.
HAB Areeta/Romo
Mesedeetako kalea 13
Ordutegia:Astelehenetik ostiralera: 08:00 - 14:00. Hitzordua eskatzea gomendatzen da 94 466 00 00 telefonoan edo hemen: Aldez aurreko hitzordua
Kokapena:Areeta
Posta kodea:48930
Telefonoa:944660266
E-maila:hab.romo@getxo.eus
HAB Algorta
Torrene 3
Ordutegia:Astelehenetik ostiralera: 08:00 - 14:00. Hitzordua eskatzea gomendatzen da 94 466 00 00 telefonoan edo hemen: Aldez aurreko hitzordua
Kokapena:Algorta
Posta kodea:48991
Telefonoa:944660366
E-maila:hab.algorta@getxo.eus
Hiru hilabete dira espedientea izapidetzeko eta ebazteko epea
Epe horretako berariazko ebazpena ez emateak ezeste-ondorioak ditu
2/2006 Legea, ekainaren 30ekoa, lurzoruari eta hirigintzari buruzkoa 2-2006 Legea.pdf
Hirigintza-lizentziei eta komunikatutako egintzei buruzko udal ordenantza normativa_eu.htm
2/2008 Errege Dekretu Legegilea, ekainaren 20koa, Lurzoruaren Legearen Testu Bategina onartzen duena Real Decreto Legislativo 2-2008, de 20 de junio, Texto Refundido Ley de Suelo.pdf
Hirigintza Zerbitzuen eta Obra Lizentzien Tasa arautzen duen ordenantza fiskala normativa_eu.htm
Uztailaren 4ko 1093/1997 Errege Dekretua, Jabetza Erregistroan hirigintzako egintzak inskribatzeari buruzko Hipoteka Legea burutzeko araudiari osagarri zaizkion arauak onartzen dituena. RD 1093-1997.pdf
Apirilaren 2ko 7/1985 Legea, Toki Araubideari buruzko Oinarriak arautzen dituena L 7-1985.pdf
Herri Administrazioen Administrazio-prozedura erkideari buruzko urriaren 1eko 39/2015 legea Ley 39-2015 de 1 octubre de Procedimiento Administrativo Común AAPP.pdf
Obrak eta jarduerak gauzatzeko eskaera DN.269 Solicitud para realizacion de obras y actividades.doc
Obra eta jarduerak gauzatzeko borondatezko ordezkaritza ematea DN.272 Otorgamiento representacion voluntaria obras actividades.doc