Tramiteak
OBREN LEHEN ERABILERARAKO LIZENTZIA
Kudeaketa Unitatea
Deskribapena
Edonola ere, higiezinen lehen erabilerarako baimen horien pean egongo dira eraikin baten erabilera orokorreko edo partzialeko aldaketetatik eta zabaltze-, birgaitze- eta eraikitze-obretatik eratorritako eraikuntzak eta instalazioak.
Lizentzia hori emango da behin egiaztatzen denean egindakoa aurrez emandako eraikuntzarako lizentziari egokitzen zaiola, euskarri gisa balio izan zion proiektuarekin egindako obra erkatuz, eta, aldi berean, aurreko obretarako lizentzian ezarritako baldintzak betetzen diren egiaztatuz.
Izapidetzea:
1.- Prozedura arrunta
Lizentzia-eskaera Hirigintza Unitatera bidaliko da, eta hark dokumentazio osoa aurkeztu den egiaztatuko du, eta obrak egiaztatuko ditu.
Abalen atxikipenik gabe ematen bada, aldi berean abala itzultzeko proposatuko da, aurreko obretarako lizentziaren baldintzak betez.
Eraikin independente asko badaude, lehen erabilerarako ondoz ondoko baimenak eman daitezke, udal-irizpide arrazoitu bidez, bakoitzaren eraikitzea amaitzen doan heinean
Eskakizunak
Obretarako lizentziaren titularrak egin beharko du eskaera
Dokumentazioa
Honako agiri hauek aurkeztu beharko dira nahitaez:
1.1.- Prozedura arruntaren inprimaki estandarizatua
1.2.- Etxebizitzaren estatistika-orria, hala badagokio.
1.3.-Eskatzailearen, sustatzailearen edo ordezkariaren nortasun-agiria, eta ordezkaritza horren egiaztapena.
AURKEZTU BEHARREKO DOKUMENTAZIO ZEHATZA:
- Obren amaierako ziurtagiria, obretarako zuzendari teknikoak sinatutakoa eta dagokion elkargo ofizialak onetsitakoa, baldin eta emandako lizentzia babesten duen proiekturako nahitaezkoa bada.
- Obren amaierako ziurtagiria, obretarako zuzendari teknikoak sinatutakoa eta dagokion elkargo ofizialak onetsitakoa, baldin eta emandako lizentzia babesten duen proiekturako nahitaezkoa bada.
- Eraikinaren kokapen-planoa, paper-formatuan eta formatu digitalean, ur-eta saneamendu-zerbitzuen hargune ezberdinak adierazita utziz.
- Planoa eskalan, paper-formatuan eta formatu digitalean, erabilera eta jabari publikorako emana, hala badagokio, lurzorua behar bezala mugatuta utziz.
- Behin betiko kalifikazioaren zedularen fotokopia, babes publikoko etxebizitza-mota baterako bada.
- Erabilera eta jabari publikorako emandako lurzoruaren emakida-eskritura, hala badagokio.
- Telekomunikazioetako instalazioen txostena, behar bezala izapidetuta, hala badagokio.
- Argazkiak koloretan, ikuspuntu guztietatik.
- Beste dokumentu batzuk, dagokion obraren arabera, obretarako lizentzian zehaztuko direnak
Tramitatzeko eta inprimakiak/galdetegiak/dokumentazioa lortzeko bideak
Aurrez aurre
Gehieneko epea konpontzeko eta jakinarazteko
Epe barruan konpondu ez izanaren ondorioak
• Planta berriko eraikinen eta aurrez fabrikatutako eta antzeko instalazioen lehenengo erabilera, behin-behinekoak edo behin betikoak badira ere.
Kasu horietan, gehieneko epea amaituta ez bada erabaki espresik eman, eskaera egin duen interesduna legitimatuko du, isiltasun administratiboagatik atzera bota dezan.
Ezingo dira inolaz ere hartu, ezta isiltasun administratibo bidez ere, hirigintza-antolamenduarekin eta indarreko legediarekin bat ez datozen ahalmenak edo eskubideak